Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Важные сслыки

kremlin

duma

gosuslugi

 

>

Новости

Кадастровая палата рекомендует жителям Хабаровского края уточнять границы своих земельных участков

Российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания и не содержит норм, запрещающих распоряжаться земельным участком, границы которого не установлены. Но из-за отсутствия установленных границ земельного участка возникает много споров между соседями, которые порой разрешаются в судебном порядке.

Большинство граждан видят плюсы в уточнении границ своей недвижимости. Об этом свидетельствует статистика: по состоянию на 1 июня 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены сведения более чем о 207 тысячах земельных участков с уточненными границами, что составляет 51.43% в общем количестве земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Чтобы избежать проблем относительно чужих притязаний на часть территории, рекомендуется пройти процедуру уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

Исполнителем работ по межеванию может быть только кадастровый инженер. Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki на портале Росреестра https://rosreestr.ru. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности. Таким образом, можно объективно оценить качество работ, выполняемых кадастровым инженером, и сделать правильный выбор. Номера аттестатов кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Хабаровского края, начинаются с «27».

В выборе кадастрового инженера поможет полезная информация на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kak-vybrat-kadastrovogo-inzhenera/ .

Кадастровый инженер подготовит межевой план, согласует границы с соседями. Результатом межевания будет являться внесение в ЕГРН сведений о границах участка.

Внести сведения об уточненных границах земельного участка в ЕГРН, можно подав заявление и подготовленный кадастровым инженером межевой план, в любом офисе МФЦ или через "Личный кабинет" сайта Росреестра.

График работы и адреса офисов МФЦ можно уточнить по единому справочному телефону многофункционального центра: 8-800-100-42-12, или на сайте https://mfc27.ru/ , а также по номеру Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Сервис Кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН (https://kadastr.ru)

Сервис предоставления сведений Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru открывает пользователю широкий спектр возможностей при получении государственных услуг:

·        заказ и получение сведений (выписок) об объектах недвижимости в виде юридически значимых электронных документов за рекордно короткое время;

·        работа с несколькими объектами недвижимости и выписками одновременно;

·        пакетная загрузка списка объектов недвижимости и автоматический поиск их в базе;

·        формирование заказов, состоящих из нескольких и даже десятков/сотен выписок;

·        удобная онлайн оплата всех выписок заказа сразу, а не каждой отдельно;

·        заказ сведений только о зарегистрированных объектах недвижимости (таким образом получение уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН исключено);

·        просмотр информации по своим объектам недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях) прав);

·        отслеживание статуса исполнения заказанных документов;

·        скачивание полученных документов как всех сразу, так и отдельных выписок по мере готовности;

·        просмотр полученных документов в печатном виде без скачивания в режиме онлайн (визуализация).

Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуги», т.к. вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Если учетная запись не подтверждена, то вход в сервис невозможен. Также будет невозможен вход в сервис если в профиле заявителя не хватает данных, необходимых для формирования запросов сведений из ФГИС ЕГРН.

Сервис обладает понятным интерфейсом, содержащим привычные и удобные инструменты для работы:

·        удобный поиск объектов недвижимости в базе по кадастровому номеру или адресу;

·        сортировка найденных объектов по различным критериям (площадь, кадастровая стоимость и т.д.)

·        выбор нескольких видов выписок для одного объекта недвижимости;

·        формирование заказа: удаление / добавление объектов или выписок;

·        загрузка списка объектов из файла csv;

·        поиск документов в заказах по различным критериям (кадастровый номер, дата заказа и т.д.);

·        скачивание и просмотр заказанных документов.